Mega Company, investiție de 10 milioane de euro într-un nou depozit frigorific
Mega Company, companie americană de dezvoltare imobiliară industrială, anunță finalizarea unui nou depozit frigorific cu temperatură controlată, cu o suprafață de 4.500 mp, în cadrul proiectului Mega MDO Logistics Park din Chiajna, județul Ilfov, valoarea investiției ridicându-se la aproximativ 10 milioane de euro. 
Noua dezvoltare vine într-un context de creștere structurală accelerată a cererii pentru spații logistice frigorifice și infrastructură de depozitare la temperatură controlată în România, susținută de expansiunea sectoarelor de retail alimentar, e-commerce și distribuție farmaceutică.
Poziționată strategic la intersecția Autostrăzii A1 cu Șoseaua de Centură a Bucureștiului, noua facilitate consolidează rolul Mega Company ca dezvoltator și operator de infrastructură logistică frigorifică la standarde instituționale. Investiția răspunde cererii tot mai ridicate venite din partea retailerilor, distribuitorilor internaționali de produse alimentare și operatorilor globali de logistică, aflați în căutarea unor soluții moderne și eficiente de depozitare la temperatură controlată, într-o piață logistică din România aflată într-un proces accelerat de transformare.
„Acest nou depozit frigorific demonstrează angajamentul nostru de a ne sprijini clienții cu spații logistice fiabile și moderne. Cererea pentru depozitare cu temperatură controlată este în continuă creștere și iar noi dorim să ne asigurăm că afacerile beneficiază de capacitatea necesară pentru a funcționa zilnic în condiții de siguranță și eficiență. Această nouă facilitate reprezintă încă un pas prin care ne susținem partenerii, oferindu-le un spațiu de depozitare sigur și de încredere”, declară Salah Turkmani, CEO Mega Company.
Prezența centrelor logistice operate de companii multinaționale în parcurile Mega Company confirmă nivelul tehnologic al infrastructurii frigorifice dezvoltate, inclusiv capacitatea de monitorizare și control continuu al sistemelor de refrigerare prin acces securizat de la distanță, care permite optimizarea performanței echipamentelor din orice locație la nivel global.
Noul depozit frigorific din Chiajna a fost conceput având în vedere sustenabilitatea, eficiența operațională și performanța pe termen lung pentru chiriași, fiind construit pentru a răspunde cerințelor tot mai complexe ale utilizatorilor moderni de lanț frigorific.
Având o înălțime utilă de 12 metri, un sistem logistic Very Narrow Aisle („VNA”) optimizat pentru utilizarea eficientă a volumului de depozitare, sisteme avansate de refrigerare de proveniență americană, monitorizare digitală a temperaturii 24/7 cu acces și control de la distanță, iluminat LED cu consum energetic redus și rampe de încărcare Hörmann cu uși secționale, standard premium în industrie, acest nou spațiu corespunde standardelor actuale de depozitare.
„Mega Depozite s-a dezvoltat an de an prin muncă susținută, consecvență și proiecte realizate la cele mai înalte standarde. Noul depozit frigorific din București marchează încă o etapă importantă, demonstrând capacitatea noastră de a susține industriile esențiale prin infrastructură modernă și soluții tehnice performante. Ne asumăm rolul de partener pe termen lung, iar această investiție reconfirmă angajamentul nostru de lider în domeniul depozitării cu temperatură controlată”, afirmă Marian Burlan, Director General Mega Depozite.
Piața de depozitare frigorifică, în creștere accelerată
Piața logisticii la temperatură controlată din România se află într-un proces accelerat de maturizare, în contextul în care cererea depășește constant oferta disponibilă. La nivel regional, România își menține poziția competitivă datorită costurilor atractive, disponibilității forței de muncă și investițiilor semnificative în infrastructură, inclusiv dezvoltarea a peste 800 km de autostrăzi noi.
Din perspectivă operațională, integrarea soluțiilor de energie regenerabilă generează economii estimate de până la 35% din costurile energetice, odată cu instalarea sistemelor fotovoltaice pe acoperișurile clădirilor. În plus, investiția include și un sistem de stocare cu baterii, care permite optimizarea consumului și menținerea unui cost competitiv al energiei în perioadele de vârf.
Cu toate acestea, stocul de spații logistice și industriale din România rămâne sub nivelul altor piețe din regiune: conform datelor din 2024, țara dispunea de aproximativ 7,1 milioane mp (cu o estimare de circa 8 milioane mp în 2025), comparativ cu 31 milioane mp în Polonia și 11 milioane mp în Cehia. În acest context, creșterea costurilor de construcție și operare determină dezvoltatorii să prioritizeze eficiența energetică, sustenabilitatea și digitalizarea, în timp ce chiriașii solicită tot mai frecvent clădiri „verzi”, echipate cu infrastructură tehnologică avansată.
În paralel, costul mediu de construcție pentru un depozit frigorific se situează în jurul a 2.100 EUR/mp, fiind de aproximativ 3,5 ori mai ridicat decât în cazul unei clădiri logistice ambientale standard.
Acest deficit de spații industriale specializate evidențiază cererea în creștere și presiunea constantă asupra segmentelor logistice critice, în special în zona refrigerării și a depozitării frigorifice. Ca răspuns la această evoluție a pieței, Mega Company a proiectat, achiziționat și finalizat o nouă facilitate frigorifică în București, extinzându-și astfel prezența în lanțul cold storage pentru a răspunde cererii structurale din România.
Cu aproape 30 de ani de activitate pe piața din România, Mega Company este o firmă americană privată de investiții și dezvoltare imobiliară, specializată în depozite frigorifice comerciale, precum și în active de birouri, industriale și diversificate pe piața din România. Compania a dezvoltat peste 27 de proprietăți comerciale în patru parcuri industriale, dintre care peste 10 sunt depozite frigorifice. Compania deține în prezent peste 100.000 mp de spații industriale și peste 8.300 mp de spații de birouri dezvoltate sub administrarea sa.
