Piața spațiilor industriale și logistice, tranzacții de 200.000 mp în T1
După primele trei luni ale anului, piața locală a spațiilor logistice și industriale a reușit să își mențină creșterea. Datele firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox arată că volumul tranzacționat în perioada ianuarie – martie s-a ridicat la aproape 200.000 de metri pătrați, dublu față de perioada similară a anului precedent. 
Reînnoirile de contracte au reprezentat doar 16% din volumul tranzacționat, astfel că cererea a fost determinată în primul rând de contracte noi și de proiecte de relocare. Mai mult de 40% din tranzacții au fost de preînchiriere, semn că piața va continua să se dezvolte într-un ritm susținut. Bucureștiul a atras aproape 60% din volumul tranzacționat, dar o activitate importantă a fost observată și în Timișoara, Pitești (câte 10% din volumul tranzacționat) sau Brașov (7%).
Una dintre cele mai mari tranzacții ale începutului de an a avut în prim plan compania eMAG care a închiriat un spațiu de 11.000 de metri pătrați în cadrul parcului logistic dezvoltat de WDP la intersecția dintre autostrada București – Ploiești și Centura Capitalei.
„Companiile din sectorul de retail, distribuție și comerț online sunt cele mai active în acest domeniu și suntem încrezători că ele vor fi motorul dezvoltărilor viitoare de parcuri logistice în București și în celelalte orașe. Acest sector intră într-o nouă fază de maturizare, cu proiecte diversificate realizate atât de către dezvoltatori internaționali, cât și de jucători locali, având standarde de calitate ridicate ale clădirilor și grijă pentru mediul înconjurător, precum și chiriași stabili, cu planuri bine conturate și cerințe din ce în ce mai sofisticate”, explică Rodica Târcavu, Partner, Industrial Agency, Cushman & Wakefield Echinox.
În prezent, dezvoltatorii au în construcție spații noi cu o suprafață cumulată de peste 450.000 de metri pătrați. Bucureștiul rămâne cea mai activă piață, în jurul Capitalei fiind concentrate circa 55% din noile spații aflate în construcție. Cluj-Napoca, Timișoara și Brașov, trei dintre cele mai importante piețe logistice regionale, alături de Craiova, unde va fi construit un nou centru logistic pentru Profi, sunt, de asemenea, piețe active.
