Immofinanz investește 80 mil. Euro în dezvoltarea unui parc logistic
Immofinanz Group, unul dintre cei mai importanți investitori și dezvoltatori imobiliari de pe piața din România, a demarat lucrările de construcție la proiectul logistic LOG.IQ București. Suprafața închiriabilă a depozitelor logistice va fi de 140.000 mp, valoarea totală a investiției ridicându-se la 80 de milioane de euro. 
Parcul logistic se află localizat în nord-vestul Capitalei, în comuna Mogoșoaia, și se întinde pe o suprafață de 280.000 de mp. Etapa inițială a parcului LOG.IQ București este planificată pentru livrare în al patrulea trimestru din 2015 (hala B) și primul trimestru din 2016 (hala A) și va cuprinde o suprafață închiriabilă de 40.000 metri pătrați. Etapele 2 și 3 ale proiectului vor crește suprafața închiriabilă cu 100.000 metri pătrați.
”Piața logistică continuă să dea semne de îmbunătățire și suntem pregătiți să răspundem noilor cerințe ale clienților noștri, atât pentru proprietăți existente, cât și pentru cele build-to-suit”, a declarat Sorin Vișoianu, Country Manager Office & Logistics pentru România și Bulgaria în cadrul Immofinanz Group.
Investiție de circa 17 mil. Euro în prima etapă de dezvoltare
Valoarea investiției în prima etapă de construcție se va ridica la 16,7 milioane euro, la care se adaugă încă 19 milioane de euro în achiziționarea terenului. Întreaga infrastructură a locației este finalizată, inclusiv străzile interioare și rețelele de utilități (apă, canalizare, gaze, energie electrică, linii telefonice). În plus, proiectul beneficiază de acces la calea ferată, dar și la autostrăzile A1, A2 și A3, prin șoseaua de centură.
”Până în acest moment nu au fost semnate contracte de închiriere, însă suntem în discuții pentru închirierea unei suprafețe care depășește suprafața echivalentă a primei etape. Ca în cazul tuturor proprietăților noastre, punem accentul pe flexibilitate, pentru a le oferi întotdeauna clienților noștri soluții personalizate, perfect adaptate nevoilor acestora – astfel, niciun detaliu nu este prea mic, chiar și în aceste etape incipiente”, a adăugat managerul.
Un potențial client ar putea fi retailerul Profi, dat fiind faptul că recent Immofinanz Group a anunțat extinderea colaborării la Ploiești cu compania controlată de fondul de investiții Profi Rom Food. Parteneriatul cu Profi s-a prelungit cu cinci ani, iar retailerul si-a extins spațiul deținut în Ploiești cu încă 12.000 de metri pătrați, ajungând la o suprafață închiriată de aproximativ 27.100 de metri pătrați. Valoare investiției în extinderea spațiului logistic este de aproximativ 15 mil euro, potrivit declarațiilor lui Sorin Vișoianu.
Colaborarea cu Profi datează din anul 2013, când retailerul deținea, ca unic chiriaș al Log.IQ Ploiești, 15.000 metri pătrați de spațiu logistic.
Immofinanz Group este unul dintre cei mai importanți investitori și dezvoltatori imobiliari, fiind activ în sectorul logictic din anul 1991. Compania își concentrează activitatea pe segmentele de retail, birouri și logistică în opt pieţe regionale principale: Austria, Germania, Cehia, Slovacia, Ungaria, România, Polonia şi Rusia.
